Qué documentación te pediremos y por qué
La documentación depende de cómo colabores, de tu actividad y de cada obra. No todo es obligatorio para todos: aquí te explicamos qué puede aplicarte.
A. Autónomos
- Documento de identidad y NIFDNI, NIE u otro documento aceptado.
- Alta en HaciendaSituación censal o alta en la actividad correspondiente.
- Alta en el RETA y último recibo de autónomoPara acreditar la cotización como trabajador autónomo.
- Certificado de estar al corriente con la Seguridad SocialCuando lo exija el tipo de contratación.
- Certificado de la AEAT para contratistas y subcontratistasPrevisto en el art. 43.1.f de la Ley General Tributaria.
- Seguro de responsabilidad civilPóliza y recibo vigente, cuando se requiera.
- Formación en prevención de riesgos laboralesSegún tu oficio y la obra.
- Habilitaciones profesionalesSi tu actividad las exige (por ejemplo, instalaciones eléctricas).
- Certificado de titularidad bancariaPara los pagos.
B. Empresas
- Tarjeta NIF/CIF de la empresaY datos registrales o escritura de constitución.
- Representante legalIdentificación y poder o facultades de quien firma.
- Inscripción en el REACuando vayáis a ser contratados o subcontratados en una obra de construcción (ver abajo).
- Modalidad preventivaConcierto con un Servicio de Prevención Ajeno u organización preventiva propia.
- Formación PRL y aptitud del personalDel personal que vaya a entrar en obra, cuando corresponda.
- Certificado de estar al corriente con la Seguridad SocialCuando lo exija el tipo de contratación.
- Certificado de la AEAT para contratistas y subcontratistasArt. 43.1.f de la Ley General Tributaria.
- Seguro de responsabilidad civilPóliza y recibo vigente, cuando se requiera.
- Documentación CAE de cada obraLa que pida la obra concreta: altas del personal, entregas de EPI, etc.
- Certificado de titularidad bancariaPara los pagos.
¿Necesito estar inscrito en el REA?
El Registro de Empresas Acreditadas (REA) lo exige la Ley 32/2006, reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción, y lo desarrolla el Real Decreto 1109/2007.
- Deben inscribirse las empresas que vayan a ser contratadas o subcontratadas para trabajos en una obra de construcción.
- Los trabajadores autónomos que no tienen trabajadores contratados no están obligados a inscribirse.Si contratas a alguien, la obligación cambia.
- La inscripción la gestiona la autoridad laboral de la comunidad autónoma, es válida en toda España y dura tres años; hay que renovarla antes de que caduque.
- Para proveedores de servicios fuera de obra (limpieza, mantenimiento sin obra, IT…) o de solo suministro de materiales, normalmente no se pide.Lo confirmamos en cada caso.
Cómo enviarnos los documentos
Solo por canales seguros.
- Desde la app de JOB & SKILLED o desde el enlace personal que te enviamos.Los archivos se guardan en almacenamiento privado y solo los ve nuestra oficina.
- Formatos: PDF, JPG o PNG, hasta 10 MB por archivo.
- Indica la fecha de emisión o caducidad cuando se pida: te avisaremos antes de que caduque.
- No envíes documentos de identidad ni certificados por email, WhatsApp o formularios públicos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Marketplace de obras de JOB & SKILLED?
Es la forma en que JOB & SKILLED conecta las obras que nos llegan de arquitectos, ingenieros, promotores y empresas con proveedores, subcontratistas y autónomos verificados. JOB & SKILLED es el contratista y el único interlocutor del cliente.
¿Quién puede registrarse como proveedor?
Empresas de construcción e instalaciones, subcontratistas, autónomos de oficio, proveedores de servicios (limpieza, mantenimiento…) y proveedores de materiales. Revisamos cada alta antes de aprobarla.
¿Pueden registrarse autónomos?
Sí. Te pediremos la documentación propia de un autónomo (por ejemplo, alta en el RETA). Si no tienes trabajadores contratados, no necesitas inscribirte en el REA.
¿Qué documentos necesito?
Depende de cómo colabores y de la obra. Lo tienes explicado en la página de documentación para proveedores. Se suben desde la app o desde tu enlace personal, nunca por email.
¿Cómo verifica JOB & SKILLED las cuentas?
Una persona de la oficina revisa cada documento y la solicitud. Puede aprobarla, pedir más información o rechazarla, indicando el motivo. «Verificado» significa que la oficina lo ha revisado; no es una certificación de cumplimiento.
¿Cómo puedo encontrar obras?
Hoy te contactamos directamente cuando hay una obra de tu oficio y zona. La bolsa de obras dentro de la app, con fotos, mediciones y plazos, llegará próximamente.
¿Cómo puedo presentar una oferta?
Por ahora, respondiendo a la solicitud de precio que te enviamos. El envío y seguimiento de ofertas desde la app llegará próximamente.
¿Puedo publicar una obra como arquitecto?
Sí. Mientras la publicación desde la app está en desarrollo, envíanos la obra con el formulario de presupuesto y la estudiamos.
¿Pueden publicar proyectos las promotoras?
Sí, también constructoras, ingenierías, administradores y propiedades.
¿Cuánto cuesta registrarse?
Las condiciones aplicables se mostrarán al registrarte o se anunciarán oficialmente.
¿La aprobación garantiza que recibiré proyectos?
No. Las obras se asignan según oficio, zona, disponibilidad, documentación vigente y precio.
¿Cómo se adjudica una obra?
JOB & SKILLED compara las ofertas de los proveedores verificados, presenta su oferta al cliente y, si este la acepta, firma los contratos correspondientes con el cliente y con el proveedor.
¿La plataforma garantiza el contrato o el pago?
No por sí sola. El contrato y las condiciones de pago se firman por escrito para cada obra entre JOB & SKILLED y cada parte.